深圳二手房交易量重返6万套大关，楼市新政助力日光盘频现
庄学庆
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2025-01-16 16:08:38
摘要 2024年，中央通过优化税费、降低首付和利率等手段，推动楼市止跌回稳。深圳作为一线城市，其楼市表现尤为突出。数据显示，深圳二手房全年交...
2024年，中央通过优化税费、降低首付和利率等手段，推动楼市止跌回稳。深圳作为一线城市，其楼市表现尤为突出。数据显示，深圳二手房全年交易量同比增长近六成，重新突破六万套，创下近四年新高；同时，新房市场也在第四季度实现大幅攀升，全年成交约3.8万套，为近三年最高。美联物业专家指出，深圳楼市政策持续宽松，符合业内预期，特别是“9·29”新政后，商品房交易量迅速冲上年度高位。
深圳二手房市场在新政后成交量价齐升，年底与年初相比，成交价格正逐步修复。同时，新房市场也表现出色，共诞生6个“日光盘”，其中5个是在新政后出现的。此外，改善型住房需求占比明显提升，得益于政策减免高额增值税等措施。值得注意的是，2024年深圳二手房重新占据市场主导地位，一二手成交占比接近4：6。展望2025年，专家预计深圳房地产市场政策将保持宽松，交易量有望企稳，价格保持稳定。
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