又一家，锁定退市
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4月26日，ST中南（000961）开盘继续跌停，并最终以跌停收盘，收盘价0.72元/股。至此，ST中南股票收盘价已连续十五个交易日低于1元/股，即使接下来的五个交易日连续涨停也已无法重返1元之上。因此，ST中南将成为又一家因为连续二十个交易日股价低于1元而退市的头部房企。
近期，ST中南颇受市场关注。4月21日，有媒体报道称，公司控股股东中南城建与亚洲著名私募股权投资公司太盟投资集团（PAG）及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作。4月22日，ST中南开盘股价一字板涨停，并以涨停收盘，报0.84元/股。
4月22日，深交所火速下发关注函，要求公司就有关文章所述事项的真实性作说明。
ST中南回复关注函称，收到关注函后，公司向控股股东中南城市建设投资有限公司进行了函询。根据其反馈，2024年4月20日，在江苏省南通市海门区政府组织下，其与PAG及江苏资产探讨了针对包含其公司债务重组、以股抵债、战略投资等有关事项开展合作的可能性。目前双方仅就合作的可能性进行探讨，无具体的方案或推进计划。该事项尚处于筹划阶段，对公司影响具有重大不确定性。
另外，公司还披露称，2024年4月17日，3家机构投资者前往公司进行调研，其中重点就公司股价持续低于1元等问题进行交流。
ST中南表示，公司采取了多项措施以应对可能面临的面值退市风险，包括公司前期推出了董事、高级管理人员增持计划；请南通市海门区政府有关领导与投资者和媒体交流公司情况；认真研究回购公司股份方案和骨干人员增持股份计划，并与本地政府一起专程赴深圳证券交易所和江苏证监局汇报、沟通有关情况；与有关债权人协商符合各方利益的系统性方案等等。
不过投资者似乎并不买账，被实施“其他风险警示”的ST中南在其股票复牌后出现了连续跌停。
财务数据方面，2023年，ST中南实现营业收入684.88亿元，同比增长16.01%；归母净利润亏损52.93亿元，综合毛利率9.77%，同比提升9.86个百分点。其中，房地产业务全年结算毛利率11.22%，同比提升9.88个百分点；建筑业务综合毛利率-18.51%，同比下降7.51个百分点。
面对市场调整，ST中南2023年末货币资金为75亿元，全年下降62.4亿元。不过公司2023年实现月均经营性现金流入19.4亿元，经营活动产生的现金流量净额1.3亿元，持续保持正值。由于净利润亏损、净资产减少，现金减少，2023年末公司各项负债率水平有所提高，总负债率91.14%，比2022年末增加1.33个百分点；净负债率177.82%，比2022年末增加69.65个百分点；总负债和总资产同时扣除预收账款（含合同负债、预收账款和待转销项税）的负债率为86.88%，比2022年末增加4.41个百分点。2023年末公司有息负债432.6亿元，占总资产的比重19.06%，继续在行业保持低位。
来源：上海证券报·中国证券网
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