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华发股份:高分红凸显投资价值 近7个交易日累计涨幅33.17%

摘要 小枫来为解答以上问题。华发股份:高分红凸显投资价值 近7个交易日累计涨幅33.17%,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!  ...

小枫来为解答以上问题。华发股份:高分红凸显投资价值 近7个交易日累计涨幅33.17%,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!

  讯(王珞)5月17日,华发股份(600325)强势涨停。据统计,华发股份近7个交易日斩获7连阳,累计涨幅33.17%,强势跑赢地产板块,反弹势头强劲。据了解,华发股份在2023年实现了721.45亿元的营业收入,同比增长19.35%,充分展示了其稳健经营策略下的优质运营成效。销售方面,2023年全年实现全口径合同销售额1259.9亿元,同比增长4.8%,连续四年稳居千亿阵营,位列克而瑞销售榜单第14位。2024年一季度权益销售额134.6亿元,位列克而瑞权益销售榜第10位。

  5月17日,新一轮支持房地产的金融举措“四连发”:央行宣布下调个人住房贷款最低首付款比例,首套不低于15%,二套不低于25%;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;取消全国首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;为支持构建房地产发展新模式,央行还宣布设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。

  政策提振之下,板块全线爆发,申万房地产行业指数5月17日涨超7%,涨幅高居所有一级行业首位。截至5月17日收盘,保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、华发股份等超20只个股涨停。近期一系列政策组合拳出台,力度远超出市场预期,这将有助提振市场信心、活跃楼市,加快带动行业走出本轮调整周期。

  市场观点认为,517政策“组合拳”多管齐下,有助于减轻居民购房首付的经济压力,提升居民购房能力和购房意愿。政策从市场需求端出发,为楼市的稳定和恢复提供了良好的货币和信贷环境。这不仅会将会极大地促进今年房地产销售市场活跃,还将全面推动房地产市场的全面复苏。

  华发股份2023年度报告显示,公司经营活动产生的现金流量净额505.44亿元,同比增长31.12%,资金流持续充沛。公司凭借稳定的盈利能力和优质的现金流,维持了较高的分红比例。2023年度公司拟向全体股东每10股派发现金股利3.7元(含税),股息率约6%,投资价值凸显。

  值得一提的是,自上市至今,华发股份累计已派发现金红利约68亿元,本次利润分配将是公司第20次现金分红。通过持续的现金分红,华发股份展现了良好的盈利能力和坚实的财务状况,同时也向外界传递了公司对未来发展充满信心的积极信号。

  地产行业人士分析,在当前市场避险情绪高涨的背景下,高股息率投资策略将逐渐成为投资者的主流策略,为投资者提供稳健的投资选择。在稳健的经营策略下,随着核心城市土储布局潜能的进一步释放,叠加高比例分红,华发股份投资价值将进一步凸显。

来源:中证网

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