上海限购细则：楼市调控再升级
郝嘉洁
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2025-03-25 16:42:56
摘要 近期，上海市出台了新的限购细则，进一步强化了房地产市场的调控力度。这一政策的出台旨在稳定房价、抑制投机行为，保障刚需购房者的合法权...
近期，上海市出台了新的限购细则，进一步强化了房地产市场的调控力度。这一政策的出台旨在稳定房价、抑制投机行为，保障刚需购房者的合法权益。随着城市化进程加快，上海作为中国经济中心之一，其房地产市场一直备受关注。
根据最新细则，外地户籍购房者在上海购买首套房需连续缴纳社保满五年，且不得拥有其他房产；对于企业购房，则设置了更加严格的限制条件，包括禁止企业购买二套房以及限制短期内频繁买卖房产的行为。此外，针对离婚后短期内购房的情况也做出了明确规定，以防止通过假离婚方式规避限购政策。
业内人士认为，此次调整不仅体现了政府对房地产市场健康发展的重视，也为潜在购房者提供了更为透明和公平的竞争环境。同时，这也向外界传递了一个明确信号——任何试图通过非正常手段获取住房资源的行为都将受到严格管控。未来，随着更多城市效仿类似措施，全国范围内或将形成一套更加完善的长效机制来促进房地产行业的良性发展。
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