买房需要交纳哪些税费呢（买房需要交纳哪些税费）
聂震玛
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2024-06-08 22:43:03
摘要 您好,今天张张来为大家解答以上的问题。买房需要交纳哪些税费呢，买房需要交纳哪些税费相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1...
您好,今天张张来为大家解答以上的问题。买房需要交纳哪些税费呢，买房需要交纳哪些税费相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、如果你买的是商品房，则交： 契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。
2、 7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 1保险费：根据保险公司情况定。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
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