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买房需要交纳哪些税费呢(买房需要交纳哪些税费)

摘要 您好,今天张张来为大家解答以上的问题。买房需要交纳哪些税费呢,买房需要交纳哪些税费相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1...

您好,今天张张来为大家解答以上的问题。买房需要交纳哪些税费呢,买房需要交纳哪些税费相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、如果你买的是商品房,则交: 契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多! 如果你买的是二手房,则交: 契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税) 3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%) 4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交) 5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交) 6、印花税:总房款的万分之五。

2、 7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等) 8、产权证工本费:约80元 9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用) 10、抵押登记费:根据银行情况定 1保险费:根据保险公司情况定。

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